Vendita

Casa singola al centro di Pedara

PEDARA (CT)

€ 150.000


«Non ego verba loquar, saxa colore canunt.»
«Non sono io a parlare, le pietre cantano con i loro colori.»
A Pedara appena arrivi, è la prima cosa che noti. Ti entra dentro, lo respiri nell’aria rarefatta, lo tocchi nella pietra pungente e porosa, lo vedi nel nero delle case. Non puoi sottrarti: c’è sempre stato e sempre ci sarà. A Pedara il legame con l’Etna non è solo una questione di vicinanza geografica – il paese dista pochi chilometri dal vulcano – è legame di sangue perché ’a Muntagna è come una di famiglia E difatti in Sicilia le case non sono fatte solo di mattoni....ma sono una miscuglio eterogeneo di sapore, arte cultura e di odori, come quello della zagara dim limone che si respira nei cortili delle vecchie case di paese
Case di paese come questa che vi presentiamo, indipendente posta a pochi passi dalla piazza centrale
Quattro grandi camere , divise da un corridoio che garantirebbe la possibilità di ottenere due piccoli appartamenti, un cortiletto interno,, soffitta e lastrico solare più vari ripostigli ottenuti sfruttando di tutti gli spazi utili
Tetti a volta nelle tre stanze che una sapiente ristrutturazione potrebbe sfruttare per l'ottenimento del doppio della superfice calpestabile
Completa l'offerta un comodo garage che risulta un valore aggiunto vista l'ubicazione dell'immobile in zona centrale e con difficoltà di parcheggio

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Contratto Vendita
Rif 319CSG
Prezzo € 150.000
Provincia Catania
Comune Pedara
Superficie 120 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage 45 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 50 mq
Terrazza 70 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 100 Mq 100 Mqc
Sup. Principale - piano terra 20 Mq 20 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 80 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 70 Mq 11 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 25 Mq 13 Mqc
Box collegato - piano terra 45 Mq 27 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 25 Mq 13 Mqc
Totale 192 Mqc
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