Vendita

AMPIO BIVANI IN RESIDENCE CON FANTASTICA TERRAZZA E GARAGE

SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)

€ 163.000


San Gregorio Residence " LE BOUGANVILLE 2"
In posizione strategica dominante la Collina di San Gregorio proponiamo in vendita appartamento in villa inserito all’interno di un complesso edilizio denominato “Residence Bouganville 2” composto da n. 2 edifici di 3 elevazioni fuori terra oltre ad un piano attico ed un piano cantinato ove sono ubicati i locali garage.
L’unità immobiliare in questione ha una superficie commerciale abitabile di mq 60 distinti in ampia zona leaving con cucina a vista , bagno e stanza da letto oltre a circa mq 150 di giardino e terrazze di pertinenza
L’ edificio è dotato di impianto di ascensore accessibile dal piano cantinato fino all’ultimo piano ed è adeguato per il superamento delle barriere architettoniche.
L ’appartamento sarà dotato di impianti di ultimissima generazione, impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento a mezzo pompe di calore inverter ;Impianto elettrico, telefonico, video citofonico, televisivo e impianto dati tutto realizzato sottotraccia ;impianto fotovoltaico dimensionato per sopperire parzialmente ai consumi dell’appartamento ; rifiniture di lusso; portoncino di ingresso del tipo blindato,; pavimentazione e rivestimenti dei bagni con piastrelle capitolato di primissima scelta, il tutto inserito in un contesto signorile con ampi spazi comuni.
Possibilità garage


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Rif 295CSG
Prezzo € 163.000
Provincia Catania
Comune San Gregorio di Catania
Indirizzo Via Rua di Sotto
Superficie 65 mq
Vani 2,5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore si
Garage 22 mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 99 mq
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 65 Mq 65 Mqc
Box collegato - seminterrato 22 Mq 13 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 99 Mq 14 Mqc
Totale 92 Mqc
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