Vendita
SPLENDIDA VILLA ANTICA
CATANIA (CT)
- ZONA SANTA SOFIA - POLICLINICO
€ 370.000
Sulla Circonvallazione di Catania, in via Villafranca disponiamo la vendita di una splendida villa antica internamente parzialmente ristrutturata, posta su tre elevazioni di cui due fuori terra
Attualmente divisa in tre appartamenti, ma unico sub la villa presenta un piano seminterrato, da lato strada ma terra su lato interno affacciandosi su porzione di giardino di esclusiva pertinenza e terrazza, distinto in due comode stanze da letto , servizio e zona leaving con cucina a vista
Il primo piano, totalmente ristrutturato su apre su disimpegno che accompagna sulla sinistra alla zona leaving salone cucina divisa da porta scorrevole e sulla destra alle due stanze da letto di cui una con bagno in camera
Il secondo piano presenta un salone cucina con splendido affaccio su terrazzino , servizio e due comode stanze da letto
La soluzione abitativa risulta consigliata per più nuclei famigliari imparentati che vorrebbero condividere spazi e tempi senza rinunciare alla propria privacy, per unico nucleo famigliare che ama i grandi spazi , piuttosto che per investitori immobiliari che potrebbero ottenere più soluzioni da mettere a reddito
Attualmente divisa in tre appartamenti, ma unico sub la villa presenta un piano seminterrato, da lato strada ma terra su lato interno affacciandosi su porzione di giardino di esclusiva pertinenza e terrazza, distinto in due comode stanze da letto , servizio e zona leaving con cucina a vista
Il primo piano, totalmente ristrutturato su apre su disimpegno che accompagna sulla sinistra alla zona leaving salone cucina divisa da porta scorrevole e sulla destra alle due stanze da letto di cui una con bagno in camera
Il secondo piano presenta un salone cucina con splendido affaccio su terrazzino , servizio e due comode stanze da letto
La soluzione abitativa risulta consigliata per più nuclei famigliari imparentati che vorrebbero condividere spazi e tempi senza rinunciare alla propria privacy, per unico nucleo famigliare che ama i grandi spazi , piuttosto che per investitori immobiliari che potrebbero ottenere più soluzioni da mettere a reddito
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Contratto Vendita
Rif 345CSG
Prezzo € 370.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Santa Sofia - Policlinico
Indirizzo Via Villafranca 18
Vani 10
Camere 7
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - seminterrato | 70 Mq | 70 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 96 Mq | 96 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 78 Mq | 78 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 16 Mq | 8 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 14 Mq | 4 Mqc |
| Balcone scoperto - 2° piano | 14 Mq | 4 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 17 Mq | 4 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 300 Mq | 38 Mqc |
| Totale | 302 Mqc |
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AMADEUS IMMOBILIARE
VIA VINCENZO GIUFFRIDA 2/A
95129
Catania
(CT)
C.F.: SCHMDA69P06Z133X
P.IVA: 05186650874
0950930526
3880781255
0958208338