Vendita
SPLENDIDA CASA SINGOLA
CATANIA (CT)
- ZONA SANTA SOFIA - POLICLINICO
€ 370.000
Sulla Circonvallazione di Catania, in via Villafranca disponiamo la vendita di una splendida casa singola antica internamente parzialmente ristrutturata, posta su tre elevazioni di cui due fuori terra
Attualmente divisa in tre appartamenti, ma unico sub la villa presenta un piano seminterrato, da lato strada ma terra su lato interno affacciandosi su porzione di giardino di esclusiva pertinenza e terrazza, distinto in due comode stanze da letto , servizio e zona leaving con cucina a vista
Il primo piano, totalmente ristrutturato su apre su disimpegno che accompagna sulla sinistra alla zona leaving salone cucina divisa da porta scorrevole e sulla destra alle due stanze da letto di cui una con bagno in camera
Il secondo piano presenta un salone cucina con splendido affaccio su terrazzino , servizio e due comode stanze da letto
La soluzione abitativa risulta consigliata per più nuclei familiari imparentati che vorrebbero condividere spazi e tempi senza rinunciare alla propria privacy, per unico nucleo famigliare che ama i grandi spazi , piuttosto che per investitori immobiliari che potrebbero ottenere più soluzioni da mettere a reddito
APE IN FASE DI RILASCIO
Attualmente divisa in tre appartamenti, ma unico sub la villa presenta un piano seminterrato, da lato strada ma terra su lato interno affacciandosi su porzione di giardino di esclusiva pertinenza e terrazza, distinto in due comode stanze da letto , servizio e zona leaving con cucina a vista
Il primo piano, totalmente ristrutturato su apre su disimpegno che accompagna sulla sinistra alla zona leaving salone cucina divisa da porta scorrevole e sulla destra alle due stanze da letto di cui una con bagno in camera
Il secondo piano presenta un salone cucina con splendido affaccio su terrazzino , servizio e due comode stanze da letto
La soluzione abitativa risulta consigliata per più nuclei familiari imparentati che vorrebbero condividere spazi e tempi senza rinunciare alla propria privacy, per unico nucleo famigliare che ama i grandi spazi , piuttosto che per investitori immobiliari che potrebbero ottenere più soluzioni da mettere a reddito
APE IN FASE DI RILASCIO
Contratto Vendita
Rif 345GBG
Prezzo € 370.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Santa Sofia - Policlinico
Indirizzo Via Villafranca 18
Vani 10
Camere 7
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - seminterrato | 70 Mq | 70 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 96 Mq | 96 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 78 Mq | 78 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 16 Mq | 8 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 14 Mq | 4 Mqc |
| Balcone scoperto - 2° piano | 14 Mq | 4 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 17 Mq | 4 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 300 Mq | 38 Mqc |
| Totale | 302 Mqc |
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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Contratto Vendita
Rif 345GBG
Prezzo € 370.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Santa Sofia - Policlinico
Indirizzo Via Villafranca 18
Vani 10
Camere 7
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - seminterrato | 70 Mq | 70 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 96 Mq | 96 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 78 Mq | 78 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 16 Mq | 8 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 14 Mq | 4 Mqc |
| Balcone scoperto - 2° piano | 14 Mq | 4 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 17 Mq | 4 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 300 Mq | 38 Mqc |
| Totale | 302 Mqc |
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Tel.: 095 362612
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Tel.: 095 8208338 Cell.: 3880781255 Fax: 095 8208338
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